Основы оценочной деятельности

Оценка – это определение стоимости объекта собственности в конкретных условиях рынка в определенный момент времени. Как у граждан, так и у предприятий часто возникает необходимость оценки стоимости недвижимого имущества в целях продажи, покупки, сдачи в аренду, внесения в залог под кредит, внесения взноса в уставный капитал, списания, переоценки основных фондов и т.д. В связи с этим обществу необходима независимая профессиональная оценка.

Процесс оценки – это деятельность по определению стоимости объектов оценки ее субъектами. В качестве объекта оценки может быть недвижимость, бизнес, материальные и нематериальные виды активов. Субъектами оценки выступают профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями и практическими навыками.

Цель программы повышения квалификации

  • обеспечение теоретической и практической подготовки обучающихся в области теории и практики оценочной деятельности, в том числе посредством формирования навыков решения типовых задач по оценке

Задачами программы являются:

  • формирование у слушателей представлений о значении оценочной деятельности в условиях рыночной экономики;
  • изучение нормативно-правовой базы оценочной деятельности, методологических и методических аспектов оценки;
  • изучение подходов и методов к оценке стоимости;
  • формирование способности на основании анализа рынка делать самостоятельные выводы о рыночной стоимости объектов.

Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения программы

Выпускник должен обладать следующими общекультурными и профессиональными компетенциями:

  • умение использовать нормативные правовые документы в своей деятельности;
  • способность собрать и проанализировать исходные данные, необходимые для расчета экономических и социально-экономических показателей, характеризующих деятельность хозяйствующих субъектов;
  • способность на основе типовых методик и действующей нормативно-правовой базы рассчитать экономические и социально-экономические показатели, характеризующие деятельность хозяйствующих субъектов;
  • способность выполнять необходимые для составления экономических разделов планов расчеты, обосновывать их и представлять результаты работы в соответствии с принятыми в организации стандартами;
  • способность осуществлять сбор, анализ и обработку данных, необходимых для решения поставленных экономических задач.

В результате освоения программы выпускник будет:

знать:

  • законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации;
  • руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки;
  • стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки;
  • методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки;
  • передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности;

способен:

  • использовать источники экономической, социальной, управленческой информации;
  • анализировать и интерпретировать финансовую, бухгалтерскую и иную информацию, содержащуюся в отчетности предприятий различных форм собственности, организаций ведомств и т.д. и использовать полученные сведения для принятия управленческих решений;
  • анализировать и интерпретировать данные отечественной и зарубежной статистики о социально-экономических процессах и явлениях, выявлять тенденции изменения социально-экономических показателей;
  • осуществлять поиск информации по полученному заданию, сбор, анализ данных, необходимых для решения поставленных экономических задач;
  • осуществлять деловые контакты и вести переговоры с оценщиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав;
  • разбираться в действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, и других, применяемых при оценке объектов гражданских прав нормативных и правовых документах, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки;
  • заключать и оформлять договоры с оценщиками о проведении оценки объекта оценки по установленной форме;
  • следить за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами;
  • изучать рынок и анализировать информацию об объекте оценки для установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость;
  • составлять точное описание объекта оценки;
  • устанавливать основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, выявлять стоимость аналогичных объектов;
  • обосновывать использование стандартов оценки, подходов и методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения;
  • собирать и систематизировать данные для создания информационной базы, необходимой для последующей оценочной деятельности;

владеть:

  • методологией экономического исследования;
  • современными методами сбора, обработки и анализа экономических и социальных данных;
  • современной методикой построения эконометрических моделей;
  • методами и приемами анализа экономических явлений и процессов с помощью стандартных теоретических и эконометрических моделей;
  • навыками самостоятельной работы, самоорганизации и организации выполнения поручений.

Содержание программы:

  • Понятие «оценка»
  • Назначение оценки, направления и специализации оценочной деятельности, области применения результатов оценки
  • Цели и функции оценки
  • Правовое регулирование оценочной деятельности
  • Государственное и профессиональное регулирование оценочной деятельности
  • Ценовые, стоимостные и затратные категории в оценке
  • Теория стоимости денег во времени
  • Основные принципы, используемые в оценке
  • Основные подходы и методы оценки
  • Информационное обеспечение оценки и требования к отчету об оценке
  • Основы оценки недвижимости
  • Основы оценки транспортных средств, машин и оборудования
  • Основы оценки стоимости ценных бумаг
  • Основы оценки привлекательности инвестиционных проектов
  • Основы оценки стоимости предприятия (бизнеса)
  • Методические подходы, методы и инструменты оценки стоимости предприятия (бизнеса)
  • Доходный, затратный и сравнительный подходы в оценке стоимости предприятия (бизнеса)
Целевая аудитория

Руководители всех уровней и специалисты коммерческих и некоммерческих предприятий различных форм собственности, индивидуальные предприниматели, выпускники и студенты старших выпускных курсов вузов и ссузов, аспиранты, временно не занятые лица

Требования к поступающим

На программу принимаются:

  • лица, имеющие высшее и среднее профессиональное образование
  • студенты выпускных курсов вузов и ссузов

Требования к профилю базового образования не установлены

Требования к входным знаниям, умениям и навыкам, полученным в ходе освоения предшествующих образовательных программ или путем реализации трудовой деятельности:
  • представление об основных экономических категориях, законах и теориях, экономических показателях, их классификации и способах их определения;
  • наличие навыков работы с персональным компьютером (Microsoft Word, Microsoft Excel, Internet, информационно-правовые системы, например «Консультант-Плюс»);
  • умение применять математические методы для произведения расчетов;
  • умение подбирать, сортировать, анализировать информацию и на основе анализа формулировать выводы и (или) управленческие решения;
  • владение методами теории вероятности и анализа данных статистики, методиками расчета и анализа финансово-экономических показателей деятельности хозяйствующих субъектов.

Освоение программы предполагает углубленное изучение финансов предприятия и основывается на знаниях в сфере общего менеджмента, финансов.

Отсутствие на входе отдельных перечисленных знаний, умений и навыков не исключают возможности обучения по программе: обучающемуся необходимо освоить все вышеперечисленное самостоятельно для правильного понимания, осмысления и усвоения изучаемого материала в соответствии с учебной программой и предъявляемыми к результату обучения требованиями.

Стоимость обучения

8500 рублей

Скидки и акции

Скидки:

  • обучающимся МФЮА, МИТУ-МАСИ – скидка 10% от стоимости обучения
  • выпускникам МФЮА, МУГУ, МАСИ, МГЛИ, МИТУ-МАСИ – скидка 5% от стоимости обучения
  • для двух единовременно поступающих на одну программу из одной организации (плательщик - организация) – скидка 5% от стоимости обучения
  • для трех и более единовременно поступающих на одну программу из одной организации (плательщик - организация) – скидка 10%;
  • сотрудникам МФЮА, МИТУ-МАСИ – скидка 10% от стоимости обучения

При наличии нескольких оснований для предоставления скидок, скидки суммируются. При этом конечная скидка не может превышать 15%

Начало занятий

16 июня 2018

Набор

Открыт

Прием документов завершается по решению Института дополнительного образования (по мере комплектации групп(ы))

Трудоемкость

28 академических часов (из них: 12 аудиторных)

Срок обучения

2 недели (16.06.2018-30.06.2018)

Форма обучения

Очно-заочная

График занятий

субботы (10:00-15:00) (в соответствии с утвержденным расписанием)

Необходимые документы

Для оформления необходимо предоставить пакет основных документов.

Назначение программы

Программа повышения квалификации направлена на совершенствование и (или) получение новой компетенции, необходимой для профессиональной деятельности, и (или) повышение профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации

Выдаваемый документ по окончанию обучения

Удостоверение о повышении квалификации

Контактная информация

e-mail: ido@mfua.ru

Телефон (факс): +7(495) 956-43-96


Консультант
Консультант по общим вопросам
+7 (495) 956-43-96
вконтакте
facebook

МФЮА

мба

Заявка на обучение