Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств

Оценка — это определение стоимости объекта собственности в конкретных условиях рынка в определенный момент времени. Как у граждан, так и у предприятий часто возникает необходимость оценки стоимости недвижимого имущества в целях продажи, покупки, сдачи в аренду, внесения в залог под кредит, внесения взноса в уставный капитал, списания, переоценки основных фондов и т.д. В связи с этим обществу необходима независимая профессиональная оценка.

Процесс оценки — это деятельность по определению стоимости объектов оценки ее субъектами. В качестве объекта оценки может быть недвижимость, бизнес, материальные и нематериальные виды активов. Субъектами оценки выступают профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями и практическими навыками.

Важнейшим сегментом общероссийского рынка средств труда является рынок машин, оборудования и транспортных средств. Эти объекты являются, с одной стороны, предметом труда (поскольку созданы руками человека), с другой стороны — это средства труда, с помощью которых создаются материальные блага для жизнедеятельности человека. Такой двойственный характер технических устройств обуславливает необходимость их более глубокого изучения не только с технической, но и с экономической точки зрения.

Машины, оборудование, транспортные средства — это сложные, часто многосоставные, объекты, Стоимость данных объектов, прежде всего, зависит от их назначения, а также технических (качественных) характеристик. Кроме того на стоимость подобных объектов большое влияние оказывает технический прогресс, ноу-хау, бренд, товарные знаки, др.

Количество, структура и физическое состояние средств труда, используемых на предприятии, определяет эффективность всего производственного процесса. От их функциональных свойств и технических параметров зависит объем выпускаемой продукции необходимого ассортимента и качества, производительность труда и вообще эффективность функционирования предприятия, его финансовая устойчивость, конкурентоспособность и т.д. Машинам, оборудованию, транспортным средствам как важнейшим элементам основных производственных фондов принадлежит определяющая роль в развитии общественных отношений, которые приобретают особый характер в рыночных условиях. Без учета стоимостной оценки этих объектов в настоящее время трудно достичь желаемого результата, то есть увеличения стоимости акционерного капитала предприятия.

Основные цели оценки машин, оборудования и транспортных средств

• Переоценка активов предприятий
• Определение общей стоимости имущественного комплекса
• Оценка залоговой стоимости машин и оборудования в случаях кредитования
• Определение страховой стоимости машин и оборудования при их страховании и/или определении размеров нанесенного ущерба
• Купля-продажа
• Передача в аренду/лизинг
• Определение имущественных долей в уставном капитале
• Слияния или раздел предприятий, санация или ликвидация предприятия, обращение взыскания на имущество
• Разработка бизнес-планов и инвестиционных проектов
• Таможенный контроль
• Утилизация объектов, др.

Процедура оценки машин, оборудования и транспортных средств состоит из нескольких этапов

• Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку
• Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки, в т.ч. осмотр объекта
• Применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов
• Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки
• Составление отчета об оценке
• Передача отчета Заказчику

Цель программы повышения квалификации

Формирование системы профессиональных компетенций, знаний и умений, необходимых для для решения теоретических и практических вопросов, связанных с оценкой стоимости машин, оборудования и транспортных средств.

Содержание программы:

Блок 1: Основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств

• Рынок машин и оборудования, особенности его функционирования и регулирования
• Классификация машин и оборудования
• Цели, принципы, подходы и методы в оценке машин и оборудования
• Информация, необходимая для оценки машин и оборудования
• Область применения и ограничения затратного подхода при оценке машин и оборудования; последовательность определения рыночной стоимости оборудования затратным подходом; структура и элементы стоимости производства нового оборудования; воспроизводящая и заменяющая стоимости; метод сравнительной единицы; метод разбивки по компонентам; смета производителя как источник информации о воспроизводящей стоимости
• Особенности определения различных видов износа в оценке оборудования
• Особенности оценки стоимости воздушных, морских и речных судов
• Область применения и ограничения сравнительного подхода при оценке машин и оборудования; последовательность применения метода; выбор единиц и элементов сравнения; анализ и корректировка элементов сравнения: права собственности, условия финансирования, условия продажи, состояние рынка, технические и экономические характеристики, использование оборудования; техника , выполнения корректировок
• Область применения и ограничения доходного подхода в оценке машин и оборудования; особенности его применения и отличия от оценки бизнеса (предприятий)
• Итоговая величина рыночной стоимости машин и оборудования
• Особенности оценки стоимости машин и оборудования различного назначения

Блок 2: Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов

• Особенности идентификации машин и оборудования
• Техника сбора информации об объекте оценки; роль технической экспертизы в оценке оборудования
• Анализ влияния потребительских свойств и технических характеристик оборудования на его стоимость
• Особенности рынка машин, оборудования
• Оценка оборудования на рынке с низкой активностью; затратный подход в оценке машин и оборудования; анализ составляющих стоимости оборудования при определении различных баз оценки; определение тренда; метод себестоимость/мощность; техника определения физического износа оборудования; особенности определения функционального износа оборудования различных типов; устранимый и неустранимый износ, особенности определения; экономический износ оборудования и способы его определения
• Оценка оборудования на сложившемся рынке; критерии выбора данных на рынке оборудования; выбор единиц и элементов сравнения; применение регрессионных и корреляционных методов для корректировки стоимости объектов аналогов; методы теории вероятности в оценке оборудования на активных рынках
• Определение влияния различных параметров оборудования на его стоимость с помощью многофакторной регрессии; анализ результатов, полученных на основе статистических методов; область применения и ограничения статистических методов
• Применение доходного подхода для оценки оборудования; виды рисков; методы анализа рисков: чувствительность результатов оценки к изменению начальных условий, различные виды сценариев; учет спроса и предложения на рынке при прогнозировании будущих доходов; критерии достоверности результатов при оценке оборудования методом капитализации дохода; рыночная и инвестиционная стоимости; аренда оборудования с правом выкупа
• Вероятностные методы проведения согласования результатов оценки оборудования
Сбор и анализ информации на вторичных рынках оборудования
• Оценка ликвидационной и утилизационной стоимости машин и оборудования
• Практические при-меры комплексной оценки машин и оборудования

Блок 3: Оценка стоимости транспортных средств

• Нормативные документы по оценке транспортных средств
• Рынок автотранспортных средств; факторы, формирующие стоимость транспортных средств; техническое освидетельствование и особенности применения методов оценки при определении стоимости отечественных и импортных автомобилей
• Применение затратного под-хода при оценке ущерба, причиненного транспортным средствам; проблемы оценки утери товарной стоимости при ремонтном воздействии на транспортное средство
• Государственная регистрация судов и летательных аппаратов
• Документы, регламентирующие эксплуатацию судов и летательных аппаратов
• Требования законодательства Российской Федерации и требования Международных конвенций, предъявляемые к судам и летательным аппаратам различного назначения
• Практика оценки судов: типы судов; анализ состояния фрахтового рынка судов; техническое освидетельствование судов; особенности применения методов оценки при определении стоимости судов
• Практика оценки летательных аппаратов: основные летно-технические характеристики летательных аппаратов; гарантированные и назначенные ресурсы; техническое освидетельствование летательных аппаратов; регламентированные законами и другими нормативными актами правовые, организационные и экономические основы эксплуатации летательных аппаратов, оказывающие существенное влияние на их стоимость; особенности применения методов оценки при определении стоимости летательных аппаратов