Основы оценочной деятельности

Оценка — это определение стоимости объекта собственности в конкретных условиях рынка в определенный момент времени. Как у граждан, так и у предприятий часто возникает необходимость оценки стоимости недвижимого имущества в целях продажи, покупки, сдачи в аренду, внесения в залог под кредит, внесения взноса в уставный капитал, списания, переоценки основных фондов и т.д. В связи с этим обществу необходима независимая профессиональная оценка.

Процесс оценки — это деятельность по определению стоимости объектов оценки ее субъектами. В качестве объекта оценки может быть недвижимость, бизнес, материальные и нематериальные виды активов. Субъектами оценки выступают профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями и практическими навыками.

Цель программы повышения квалификации

Обеспечение теоретической и практической подготовки обучающихся в области теории и практики оценочной деятельности, в том числе посредством формирования навыков решения типовых задач по оценке.

Задачами программы являются
  • Формирование у слушателей представлений о значении оценочной деятельности в условиях рыночной экономики
  • Изучение нормативно-правовой базы оценочной деятельности, методологических и методических аспектов оценки
  • Изучение подходов и методов к оценке стоимости
  • Формирование способности на основании анализа рынка делать самостоятельные выводы о рыночной стоимости объектов
Выпускник должен обладать следующими общекультурными и профессиональными компетенциями
  • Умение использовать нормативные правовые документы в своей деятельности
  • Cпособность собрать и проанализировать исходные данные, необходимые для расчета экономических и социально-экономических показателей, характеризующих деятельность хозяйствующих субъектов
  • Cпособность на основе типовых методик и действующей нормативно-правовой базы рассчитать экономические и социально-экономические показатели, характеризующие деятельность хозяйствующих субъектов
  • Cпособность выполнять необходимые для составления экономических разделов планов расчеты, обосновывать их и представлять результаты работы в соответствии с принятыми в организации стандартами
  • Cпособность осуществлять сбор, анализ и обработку данных, необходимых для решения поставленных экономических задач
В результате освоения программы выпускник будет знать
  • Законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации
  • Руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки
  • Стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки
  • Методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки
  • Передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности
Способен
  • Использовать источники экономической, социальной, управленческой информации
  • Анализировать и интерпретировать финансовую, бухгалтерскую и иную информацию, содержащуюся в отчетности предприятий различных форм собственности, организаций ведомств и т.д. и использовать полученные сведения для принятия управленческих решений
  • Анализировать и интерпретировать данные отечественной и зарубежной статистики о социально-экономических процессах и явлениях, выявлять тенденции изменения социально-экономических показателей
  • Осуществлять поиск информации по полученному заданию, сбор, анализ данных, необходимых для решения поставленных экономических задач
  • Осуществлять деловые контакты и вести переговоры с оценщиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав
  • Разбираться в действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, и других, применяемых при оценке объектов гражданских прав нормативных и правовых документах, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки
  • Заключать и оформлять договоры с оценщиками о проведении оценки объекта оценки по установленной форме
  • Следить за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами
  • Изучать рынок и анализировать информацию об объекте оценки для установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость
  • Составлять точное описание объекта оценки
  • Устанавливать основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, выявлять стоимость аналогичных объектов
  • Обосновывать использование стандартов оценки, подходов и методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения
  • Собирать и систематизировать данные для создания информационной базы, необходимой для последующей оценочной деятельности
Владеть
  • Методологией экономического исследования
  • Современными методами сбора, обработки и анализа экономических и социальных данных
  • Современной методикой построения эконометрических моделей
  • Методами и приемами анализа экономических явлений и процессов с помощью стандартных теоретических и эконометрических моделей
  • Навыками самостоятельной работы, самоорганизации и организации выполнения поручений
Содержание программы
  • Понятие «оценка»
  • Назначение оценки, направления и специализации оценочной деятельности, области применения результатов оценки
  • Цели и функции оценки
  • Правовое регулирование оценочной деятельности
  • Государственное и профессиональное регулирование оценочной деятельности
  • Ценовые, стоимостные и затратные категории в оценке
  • Теория стоимости денег во времени
  • Основные принципы, используемые в оценке
  • Основные подходы и методы оценки
  • Информационное обеспечение оценки и требования к отчету об оценке
  • Основы оценки недвижимости
  • Основы оценки транспортных средств, машин и оборудования
  • Основы оценки стоимости ценных бумаг
  • Основы оценки привлекательности инвестиционных проектов
  • Основы оценки стоимости предприятия (бизнеса)
  • Методические подходы, методы и инструменты оценки стоимости предприятия (бизнеса)
  • Доходный, затратный и сравнительный подходы в оценке стоимости предприятия (бизнеса)
Целевая аудитория

Руководители всех уровней и специалисты коммерческих и некоммерческих предприятий различных форм собственности, индивидуальные предприниматели, выпускники и студенты старших выпускных курсов вузов и ссузов, аспиранты, временно не занятые лица.

Требования к поступающим

  • Лица, имеющие высшее и среднее профессиональное образование
  • Студенты выпускных курсов вузов и ссузов

Требования к профилю базового образования не установлены.

Требования к входным знаниям, умениям и навыкам, полученным в ходе освоения предшествующих образовательных программ или путем реализации трудовой деятельности
  • Представление об основных экономических категориях, законах и теориях, экономических показателях, их классификации и способах их определения
  • Наличие навыков работы с персональным компьютером (Microsoft Word, Microsoft Excel, Internet, информационно-правовые системы, например «Консультант-Плюс»)
  • Умение применять математические методы для произведения расчетов
  • Умение подбирать, сортировать, анализировать информацию и на основе анализа формулировать выводы и (или) управленческие решения
  • Владение методами теории вероятности и анализа данных статистики, методиками расчета и анализа финансово-экономических показателей деятельности хозяйствующих субъектов

Освоение программы предполагает углубленное изучение финансов предприятия и основывается на знаниях в сфере общего менеджмента, финансов.

Отсутствие на входе отдельных перечисленных знаний, умений и навыков не исключают возможности обучения по программе: обучающемуся необходимо освоить все вышеперечисленное самостоятельно для правильного понимания, осмысления и усвоения изучаемого материала в соответствии с учебной программой и предъявляемыми к результату обучения требованиями.

Стоимость обучения

8500 руб.

Скидки и акции

  • Обучающимся МФЮА и МИТУ-МАСИ — скидка 10% от стоимости обучения
  • Выпускникам МФЮА, МУГУ, МАСИ, МГЛИ и МИТУ-МАСИ — скидка 5% от стоимости обучения
  • Для трех поступающих из одной организации (плательщик — организация) — скидка 5% от стоимости обучения
  • Более трех поступающих из одной организации (плательщик — организация) — скидка 10%
  • Сотрудникам МФЮА и МИТУ-МАСИ — скидка 10% от стоимости обучения

При наличии нескольких оснований для предоставления скидок, скидки суммируются. При этом конечная скидка не может превышать 15%

Начало занятий

По мере комплектования группы.

Набор

Открыт.
Прием документов завершается по решению Института дополнительного образования (по мере комплектации групп(ы)).

Трудоемкость

28 академических часов (из них: 12 аудиторных).

Срок обучения

2 недели.

Форма обучения

Очно-заочная.

График занятий

Cубботы (10:00–15:00) (в соответствии с утвержденным расписанием). Время московское.

Необходимые документы

Для оформления необходимо предоставить пакет основных документов.

Назначение программы

Программа повышения квалификации направлена на совершенствование и (или) получение новой компетенции, необходимой для профессиональной деятельности, и (или) повышение профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации.

Выдаваемый документ по окончанию обучения

Удостоверение о повышении квалификации.


Контактная информация

Электронная почта: ido@mfua.ru
Справки по телефонам: 8 (499) 979–00–99 (вн. тел.: 10–61, 12–59, 12–58, 37–06)



Заявка на обучение

вконтакте
Антохина
Антохина Светлана Викторовна Руководитель направления
8 (499) 979–00–99 вн. тел.: 10–61, 12–59, 12–58, 37–06
МФЮА
мба
Заявка на обучение