Основы оценочной деятельности
Оценка — это определение стоимости объекта собственности в конкретных условиях рынка в определенный момент времени. Как у граждан, так и у предприятий часто возникает необходимость оценки стоимости недвижимого имущества в целях продажи, покупки, сдачи в аренду, внесения в залог под кредит, внесения взноса в уставный капитал, списания, переоценки основных фондов и т.д. В связи с этим обществу необходима независимая профессиональная оценка.
Процесс оценки — это деятельность по определению стоимости объектов оценки ее субъектами. В качестве объекта оценки может быть недвижимость, бизнес, материальные и нематериальные виды активов. Субъектами оценки выступают профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями и практическими навыками.
Цель программы повышения квалификации
Обеспечение теоретической и практической подготовки обучающихся в области теории и практики оценочной деятельности, в том числе посредством формирования навыков решения типовых задач по оценке.
Задачами программы являются
- Формирование у слушателей представлений о значении оценочной деятельности в условиях рыночной экономики
- Изучение нормативно-правовой базы оценочной деятельности, методологических и методических аспектов оценки
- Изучение подходов и методов к оценке стоимости
- Формирование способности на основании анализа рынка делать самостоятельные выводы о рыночной стоимости объектов
Выпускник должен обладать следующими общекультурными и профессиональными компетенциями
- Умение использовать нормативные правовые документы в своей деятельности
- Cпособность собрать и проанализировать исходные данные, необходимые для расчета экономических и социально-экономических показателей, характеризующих деятельность хозяйствующих субъектов
- Cпособность на основе типовых методик и действующей нормативно-правовой базы рассчитать экономические и социально-экономические показатели, характеризующие деятельность хозяйствующих субъектов
- Cпособность выполнять необходимые для составления экономических разделов планов расчеты, обосновывать их и представлять результаты работы в соответствии с принятыми в организации стандартами
- Cпособность осуществлять сбор, анализ и обработку данных, необходимых для решения поставленных экономических задач
В результате освоения программы выпускник будет знать
- Законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации
- Руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки
- Стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки
- Методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки
- Передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности
Способен
- Использовать источники экономической, социальной, управленческой информации
- Анализировать и интерпретировать финансовую, бухгалтерскую и иную информацию, содержащуюся в отчетности предприятий различных форм собственности, организаций ведомств и т.д. и использовать полученные сведения для принятия управленческих решений
- Анализировать и интерпретировать данные отечественной и зарубежной статистики о социально-экономических процессах и явлениях, выявлять тенденции изменения социально-экономических показателей
- Осуществлять поиск информации по полученному заданию, сбор, анализ данных, необходимых для решения поставленных экономических задач
- Осуществлять деловые контакты и вести переговоры с оценщиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав
- Разбираться в действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, и других, применяемых при оценке объектов гражданских прав нормативных и правовых документах, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки
- Заключать и оформлять договоры с оценщиками о проведении оценки объекта оценки по установленной форме
- Следить за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами
- Изучать рынок и анализировать информацию об объекте оценки для установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость
- Составлять точное описание объекта оценки
- Устанавливать основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, выявлять стоимость аналогичных объектов
- Обосновывать использование стандартов оценки, подходов и методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения
- Собирать и систематизировать данные для создания информационной базы, необходимой для последующей оценочной деятельности
Владеть
- Методологией экономического исследования
- Современными методами сбора, обработки и анализа экономических и социальных данных
- Современной методикой построения эконометрических моделей
- Методами и приемами анализа экономических явлений и процессов с помощью стандартных теоретических и эконометрических моделей
- Навыками самостоятельной работы, самоорганизации и организации выполнения поручений
Содержание программы
- Понятие «оценка»
- Назначение оценки, направления и специализации оценочной деятельности, области применения результатов оценки
- Цели и функции оценки
- Правовое регулирование оценочной деятельности
- Государственное и профессиональное регулирование оценочной деятельности
- Ценовые, стоимостные и затратные категории в оценке
- Теория стоимости денег во времени
- Основные принципы, используемые в оценке
- Основные подходы и методы оценки
- Информационное обеспечение оценки и требования к отчету об оценке
- Основы оценки недвижимости
- Основы оценки транспортных средств, машин и оборудования
- Основы оценки стоимости ценных бумаг
- Основы оценки привлекательности инвестиционных проектов
- Основы оценки стоимости предприятия (бизнеса)
- Методические подходы, методы и инструменты оценки стоимости предприятия (бизнеса)
- Доходный, затратный и сравнительный подходы в оценке стоимости предприятия (бизнеса)
Целевая аудитория
Руководители всех уровней и специалисты коммерческих и некоммерческих предприятий различных форм собственности, индивидуальные предприниматели, выпускники и студенты старших выпускных курсов вузов и ссузов, аспиранты, временно не занятые лица.
Требования к поступающим
- Лица, имеющие высшее и среднее профессиональное образование
- Студенты выпускных курсов вузов и ссузов
Требования к профилю базового образования не установлены.
Требования к входным знаниям, умениям и навыкам, полученным в ходе освоения предшествующих образовательных программ или путем реализации трудовой деятельности
- Представление об основных экономических категориях, законах и теориях, экономических показателях, их классификации и способах их определения
- Наличие навыков работы с персональным компьютером (Microsoft Word, Microsoft Excel, Internet, информационно-правовые системы, например «Консультант-Плюс»)
- Умение применять математические методы для произведения расчетов
- Умение подбирать, сортировать, анализировать информацию и на основе анализа формулировать выводы и (или) управленческие решения
- Владение методами теории вероятности и анализа данных статистики, методиками расчета и анализа финансово-экономических показателей деятельности хозяйствующих субъектов
Освоение программы предполагает углубленное изучение финансов предприятия и основывается на знаниях в сфере общего менеджмента, финансов.
Отсутствие на входе отдельных перечисленных знаний, умений и навыков не исключают возможности обучения по программе: обучающемуся необходимо освоить все вышеперечисленное самостоятельно для правильного понимания, осмысления и усвоения изучаемого материала в соответствии с учебной программой и предъявляемыми к результату обучения требованиями.
Стоимость обучения
8500 руб.
Скидки и акции
- Обучающимся МФЮА и МИТУ-МАСИ — скидка 10% от стоимости обучения
- Выпускникам МФЮА, МУГУ, МАСИ, МГЛИ и МИТУ-МАСИ — скидка 5% от стоимости обучения
- Для трех поступающих из одной организации (плательщик — организация) — скидка 5% от стоимости обучения
- Более трех поступающих из одной организации (плательщик — организация) — скидка 10%
- Сотрудникам МФЮА и МИТУ-МАСИ — скидка 10% от стоимости обучения
При наличии нескольких оснований для предоставления скидок, скидки суммируются. При этом конечная скидка не может превышать 15%
Набор
Открыт.
Прием документов завершается по решению Института дополнительного образования (по мере комплектации групп(ы)).
Трудоемкость
28 академических часов (из них: 12 аудиторных).
Срок обучения
2 недели.
Форма обучения
Очно-заочная.
График занятий
Cубботы (10:00–15:00) (в соответствии с утвержденным расписанием). Время московское.
Необходимые документы
- Согласие на обработку персональных данных
- Заявление
- Учетная карточка
- Копия документа об образовании и квалификации (с приложением)
- Копия документа, подтверждающего присвоение ученой степени (при наличии)
- Копия документа, удостоверяющего личность (паспорт, страницы 2–3 и страница с отметкой о действующей регистрации)
- 1 фотография (3x4)
- Документ о смене фамилии
Примечание: заявление (образец) и учетная карточка (образец) заполняются вручную. Фотография сразу приклеивается на учетную карточку.
Назначение программы
Программа повышения квалификации направлена на совершенствование и (или) получение новой компетенции, необходимой для профессиональной деятельности, и (или) повышение профессионального уровня в рамках имеющейся квалификации.
Выдаваемый документ по окончанию обучения
После успешной сдачи итоговой аттестации выдается Удостоверение о повышении квалификации.
Контактная информация
Электронная почта: ido@mfua.ru
Справки по телефонам: 8 (499) 979–00–99 (вн. тел.: 10–61, 12–59, 12–58, 37–06)